First & Park

开发商:
Graywood Developments Ltd. & Beaverhall Homes
建筑物类别:
Mid Rise
公寓单元总数:
211
单元面积大小:
452 sq ft -1,080 sq ft
入住日期:
2025
物业管理费:
$0.59/sq ft
十字路口:
6 St SW and 2 Ave SW
地址:
Calgary Alberta  T2P 0E7
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简介

在多伦多市中心的公寓新盘

价格直冲每呎$2000的今天

当你看到以下信息

会不会激动到蠢蠢欲动

——

 

与举世闻名的

班夫国家公园为邻

加国第四大城市

卡尔加里

市中心湖畔的奢华楼盘

——

 

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呎价仅 $700 

单元价格仅 30万加元 

入住前仅付 1.5万加元 

 

 

 

在卡尔加里的市中心湖滨

你可以用区区15000加元

圈定一套First & Park豪华公寓

许自己一个惬意未来

湖畔美景+城市核心的 Lifestyle

更不用说

那羡煞旁人的

投资回报

特色

世界第四大宜居城市

——卡尔加里

 

在《经济学人智库》2018年全球最适宜居住的城市排名中,卡尔加里击败多伦多和温哥华,成为世界第四宜居市!后者分别排名第6和第7。

 

卡尔加里(Calgary),位于加拿大艾伯塔省南部的落基山脉,是加拿大第四大城市,也是世界上最富裕、安全、幸福和拥有最高生活水准的城市之一。卡尔加里已连续多年被经济学人评为全球最宜居城市前五,多次被联合国人居署评为“世界上最干净的城市”。

 

卡尔加里是阿尔伯塔省经济、金融、政治和文化中心,也是该省最大的城市,1988年第15届冬季奥运会在这里举行。2017年,在中国社科院与联合国人居署发布的新型全球城市排行中,卡尔加里位居第38。

 

卡尔加里每年7月都会举行牛仔节Stampede。省内拥有世界闻名的旅游胜地及世界文化遗产,包括班芙、路易斯湖、冰川、恐龙化石博物馆及全世界最大的室内购物及消闲中心。

 

卡尔加里是加拿大最大的能源中心以及北美第二大能源中心。世界著名的石油公司(中石油,中石化、中海油、壳牌、英国石油、埃克森美孚等)都在这里设有分公司,加拿大众多能源公司的总部就设在此地。卡尔加里的工程师密度为全国最高。

 

卡尔加里同时也是加拿大西部的重要金融中心,世界前10的投资银行均在此设有分支机构。卡尔加里人均世界500强公司数、人均中小企业数均位居加拿大第一。

 

卡尔加里属落基山脉的“脚山”(Foothills)地带,以终年不化的壮美雪山为城市背景。

 

卡尔加里四季分明,是加拿大气候舒适程度仅次于维多利亚和温哥华而名列第三的都市。这里春夏气温怡人,冬季比加拿大其他内陆城市较为温和,一般维持在+8至-8之间。另外一个最吸引人的地方就是阳光非常充足,没有绵延不断的雨季。

 

 

卡尔加里拥有丰富的艺术、文化、娱乐以及广泛的城市步行和自行车道,因其规划、公园和绿地的整合以及促进健康、社会联系和福祉的整体能力而受到称赞。

 

根据加拿大统计局的数据,在过去十年中,卡尔加里的人口增长率是加拿大主要城市中最高的,超过了温哥华和多伦多。2018年全市人口普查数据为126.7万,高于2017年的124.6万,预计到2023年人口将达到139.9万。

 

 

仅100公里开外的班夫国家公园

 

卡尔加里毗邻加拿大班夫国家森林公园 Banff National Park

 

这个人间天堂一般的国家公园,建于1885年,是加拿大历史最悠久的国家公园,也是全世界最壮丽的国家公园之一。它坐落于落基山脉(Rockies)北段,距卡尔加里以西仅100-180公里处。

 

班夫公园共占地6641平方公里,遍布冰川、冰原、松林和高山。冰原公路从路易斯湖(Lake Louise)开始,一直连接到北部的贾斯珀国家公园(Jasper National Park)。西面是省级森林和幽鹤国家公园(Yoho National Park),南面与库特尼国家公园(Kootenay National Park)毗邻。公园内主要的商业区为弓河山谷(Bow River Valley)的班夫镇。它作为“加拿大落基山脉自然公园群”的一部分,与其它加拿大落基山脉(Rockies)的国家和省立公园一起,被列入世界遗产名录中。

 

班夫国家公园是加拿大排名第一的自然旅游景点,是全球最受欢迎的公园之一。这里实在太美,山峦环绕,溪流汨汨,高山湖泊,水晶般蔚蓝点缀在山间,令人过目难忘!

 

卡尔加里周围以班夫国家公园为中心的加拿大落基山国家公园群,面积2.3万平方公里,是全世界最大的国家公园体系,也是幸运的卡尔加里人周末出游的绝佳圣地。

 

 

城市中心的河畔现代生活

 

居于 First & Park,您可以步行前往充满活力的卡尔加里市中心,同时在城中最负盛名的欧克莱尔(Eau Claire)街区享受独特的生活方式。周边环绕着让人目不暇接的餐厅、咖啡馆和商场等,而且所有这些都位于步行距离之内。在一个令人羡慕的位置,和一栋极其现代的建筑中,拥有充满现代豪华感的各种便利舒适和多样选择,何其快哉!

 

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不仅如此,住在First & Park,您还可以将现代化的城市生活方式,与郁郁葱葱的绿色空间完美交融——Eau Claire 公园就在楼下,步行即可到达王子岛Prince’s Island Park,每时每刻都能欣赏到弓河the Bow River上著名的和平桥美景!

 

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  • 步行2分钟到和平桥

  • 步行 5 分钟可达市中心

  • 步行 10 分钟可达中央商务区

     

  • 步行 9分钟可达 CTrain 车站,乘坐3站即达南艾伯塔技术学院 (SAIT),5站即达卡尔加里大学;步行 7分钟可达未来的绿线轻轨站

     

  • 步行 14 分钟(或开车 4 分钟)可达主要购物中心,这里有超过 120 家商店和服务供您徜徉

     

  • 步行 3分钟可达卡尔加里备受赞誉的王子岛公园,公园占地逾 20 公顷,拥有野餐区、游乐场、远足径、花园、越野滑雪、户外滑冰等

     

  • 下楼即可沿着 6.3 公里长的弓河步道 (Bow River Pathway) 散步,或骑着自行车,欣赏弓河两岸美景

 

 

关于 Eau Claire社区

 

这是一个独特的小众社区,拥有令人羡慕的声望,以其无可比拟的城市中心位置、充满活力的文化特征、丰富的自然风光和令人垂涎的生活质量而著称。而所有这些,都与卡尔加里市中心的活力和便利设施息息相关。

 

• 黄金地理位置,紧邻王子岛公园、弓河,距离卡尔加里市中心仅几步之遥。

 

• 一个以欧克莱尔市场(Eau Claire Market)为中心的生活方式中心,吸引了各种商店和餐厅,目前正在重新开发成一个广阔的混合用途区,以服务于更多、更多元化的人群。

 

• 充满活力的文化胜地,被誉为节日区,拥有大型公共广场和城市公园,是许多音乐、戏剧和社区节日活动的举办地。

 

• 位于城市大型步行道和弓河沿岸小径网络上的互联社区。

 

• 从历史上看,该社区是卡尔加里房价最高的地区。

 

 

 

 

明智冷静的投资机遇

 

卡尔加里拥有巨大的发展潜力,并有望实现大规模增长。它是加拿大最富裕的城市之一,拥有最实惠的住房市场,并且正在提供最容易在北美购买房地产的机会。 

 

在加拿大排名前 5 的城市中,以下是您应该选择卡尔加里的 First & Park 作为您下一次房地产投资的几个原因:

 

  • 价格洼地、价格洼地、价格洼地!

呎价仅 $700 起

单元价格仅 30万加元 起

入住前仅付 1.5万加元 起

 

  • 无外国买家税

  • 无土地转让税,只有低廉的土地登记费

  • 交易成本低,比多伦多低10倍以上

  • 无省税,消费只需付联邦税GST,税率仅5%,且符合条件可申请GST退税。不存在PST或HST

  • 全加拿大主要城市中,个人收入中位数最高

  • 全加拿大主要城市中,公司税率最低,仅其他城市的 50%

  • 全加拿大主要城市中,人均GDP最高

 

卡尔加里名列“世界第四宜居城市”,不仅拥有持续增长的人口、众多高薪工作机会等先天优势,还有世界级的Banff 国家公园加持,城市魅力已然熠熠发光。First & Park楼盘又位于城市最高品质的Eau Claire社区, 价格正处洼地,升值潜力不言而喻。

 

 

投资专家开发商

 

“一个聪明的物业,不仅为今天而建,更是为明天而建。”

 

“家,不仅是一个休憩的所在,更是一项有益的投资。”

 

三十多年来,这一直是开发商Graywood的企业哲学。作为一家来自多伦多的卓越房地产开发商,Graywood敏锐地关注人们想要的生活品质,并努力确保正在引导客户进行正确的地产投资。

 

肩负“房地产开发商即投资专家”的使命,Graywood开发了一系列令人印象深刻的低密度住宅、联排别墅、精品公寓楼和遍布北美的高层塔楼,获得广泛的市场认可。

 

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